Gara realtorlar !( jaý satyn alýan we satýanlar üçin dykgat !)
Essalamaleýkum gadyrly, ertirdertdeşler biler bolsaňyz, diýseň täze-täze atly hunarler peyda bolýar, meselem aýdaly reaýaltor, merçendaýzer,sekurýuti,loggistik,garaz buda sanardan köp bolup barýar, ýöne adamlar, hünäriniň adyny üýtgedeni bilen näme manysy üýtgeýami eýsem, meselem aýdaly, surüji,ozala muňa şofýor dp aýdýas welin, iňlisçe draýwer dp aýtsak hasda gomporjakda , aý bolýar, buda geçer, garaz şu sanap geçen hünärlerimden size gara reýaltor barada giňişleýin gürriň berjek, bu hünärli adamlar jaýlary arzan alyp gymmat satmakda bolýar, ýone realtorlar köplenç jaý satmakda hilegärlige urýan wagytlary gaty kän bolýar, meselem, size satyn aljak jaýy gorkezýar, aýdaly Sizede ýaraýar, dokumentleri görkezip Sizi regastrasiya etmezinden öň jaýyň pulyny alýarda jyrýar, indi görup otyrsaň, jaýyň eýesi zompildap çykýar, kä halatlarda, jaýyň eýesi realtor bilen billelikde-de bolýar kä halatlarda olom aldanan bolýar. Realtoryň eline pesinden 100 müňlerçe dollar aylanýar, gidip başga etraplardan firma açýarda ýenede moşenniklige baş urýar, kä halatlarda realtor, häkimlik; sud-prokuror, we polisýa bir kompanýa bolubam işläp bilýäler, meselem aýdaly realtor ýeke ýaşaýan alkaş, pensiýoner, norkamanlaň, ýa ýeke hassa adamlaň öýiniň badygyny aňtap, her-hesip edip jaýy kontrollyga aljak bolýanam az däl, kanuny bozmozlyk uçin gara ýuristlerde baş goşýar, garaz hemme zat organizowanny edilýar, ýone bu estafedada poka hakimlik birinji ýerde durýar, şonuň üçin-de realtorlar jaýy galp satmakda haýyr görjek bolýarlar, sebabi realtorlar häkimlige gaty bagly bolup durýalar, häkimlik üçinem realtorlar gaty peýdaly bolup durýar, ýagny hemme gara we ýaman işleri realtoryň özi alyp barýar. Beý diýsem 100% aldatýar dp biljek däl, ýöne satýan we satyn alýan adamlaryň jaý satyn almak we satmak kanunyny bilmeýandigi üçin bolýar, aýdaly meselem siz uç komnatlyny uç komnatla başga ýerden çalyşjak, realtor şony iki komnatly edibem çalşyp berip bilýan ukuplarynyň şaýady görmek bolýar. Maslahat nämeden durýar:1-jiden jaý barada anyk kanunlar we maglumatlar bilmeli, 2-jiden hiç zady soramakdan aýyp görmeli däl, 3-ji jaý satyn alaňyzda dokumentler doly şertde, ýagny häkimlikden regestrasiya geçenden soňra, doly pul berilýar, ýöne mumkin Sizden belli bir prosent pulyny sorarlar, bu da ýagşy sowsem 100 prosent töläňzok, bu barada mende doly maglumat ýok belki sizem bir zatjagaz aýdyp geçersiňiz, 4-jiden kanuny bilýan grajdanlarda hemme realtorlar çekinýär., onyň ýaly adamlary aldatmak aňsat düşmeýär 5-den nawisýaki sluçi hemme gürriňleri awdiýo we wideo ýazgysyna geçiriň, işiňiz aňsat bolar, sutda
Garaz ägä bolyňda, adalatsyzlygyň ýok ýerinde adalatlam iş alyp barylanok, adamlaň şahsy ynsabynda bolaýmasa adalatlyk, hernä halkymyza imanlylyk dilýeýan !
Arşivin durumu
● Tam metin
● 33/33 yorum korunmuş
Yayımlandığı site: ertir.com · Kaynak: Web Archive kopyası — ertir.com, 1 Mayıs 2012 · Orijinal sayfayı gör ↗
Yorumlar 33
umuman aýdaňda, maşyn we jaý alanyňda ozal awtoritet gazan satyjylar hem-de alyjylar bilen tanyşsaňyz has amatly bolarmykan öýtýarin sebäbi nämede bolsa, olordan hasap sorap boljak,pikirimçe
бир ишгаримиз барды олам бираз шу иш бн мешгулланйады. Айалы бн айрылышып йордими наме бир жайы адына гечирмек ун
jaý almak hyýaldadym..dogrudanam,mysal uchin Maryda 1komnaty 12000$ aldym diýýänem bar 18000$ aldym diýýänem bar,bolmasa ikisem byr raýon,deñ remont sherti..jaýlañ bahasyny galdyrýanam shu gara rieltorlardyr..sagja bol,gözegine tutunmaly maslahatlar
alaryny bilse,Alladan gaytmaz diyilyanleri..
byr wakañ diri shaýady boldum..arzan jaý satylýamysh Maryda,3komnat 18000$ (1komnat ortacha 12000$ Maryda) muña begenip bir ishdeshim obadan shahere gochjek diýen hyýalda,elden gitmesin diýip puluny doly töledi,15-20 günden hakyky eýesi gelip ony jaýdan chykardy..pulam gitdi,ol rieltoram gurum-jurum boldy
byr wakañ diri shaýady boldum..arzan jaý satylýamysh Maryda,3komnat 18000$ (1komnat ortacha 12000$ Maryda) muña begenip bir ishdeshim obadan shahere gochjek diýen hyýalda,elden gitmesin diýip puluny doly töledi,15-20 günden hakyky eýesi gelip ony jaýdan chykardy..pulam gitdi,ol rieltoram gurum-jurum boldy
Ya Swami agam, gaty dogry. Başgarak ýagdaý: bu wagt ipoteka kredity alyp jaý aljak bolsaň 10% tölemeli notariusa. Şoňa-da obidno. Meselem, aýdaly jaý 70.000 dollar. Bankdanam dokumentalno 60.000 kredit alýan bolsaň, şol 60.000-den 10%, ýagny 6.000 dollary notariusa ýöne ýere tölemeli. Aldatmagam bolmaýar. Sebäbi näme üçin? Jaýy men 5.000 dollara aldym diýseň, onda bankdan näme üçin 70.000 karzyna aldyň ipoteka diýýärler. Garaz ýagdaý şeýle, hotýa-by 1-3% aralygy bolsady-da. Özem diňe ipoteka alýanlara degişli bu ýagdaý.
*60.000 karzyna aldyň diýýärler -bolmaly ýokardaky
$arlatanlar kôpelyârow
bah 10% nota tolemegin manysy namay?
Maryda sheýle ýagdaýlaram bolýardy 3-4 ýyllykda. Ondan bäri wagt geçdi, kanunlar üýtgän bolmagy müñkin. Mashyn satyn alýanlaryñ 90% nagt dälde nesge görnüshinde satyn alýalar. A pulyñy nagt gechirmeseñem mashyny öz adyña geçirmeýäler. Doly geçýänçäñ dowerennost bilen münmeli. ol wagtlar dowerennost almak hem añsatdy. indi öz familýadashyñ (doganlaryñ) bolmasa arzan düzänok hem mugt benzin talon meselesem bar. Derrew ada gechirmek bilen bolýalar. Meselem aýdaly sen mashyn alýañ ýazga, 5-6 aýdanam pulyny doly gechip adynga geçirjek bolýañ welin bolmaýar. sebäbi masynyng bankda zabun (zalokda) dur.
sheydip sokulan oglanlaram bar.
Dykgat: häzir bolmak gerek
ay agenstwa yuz tutaymaly. poseerednik gerek dal
Ya swami sagbol. 20 manadyn jubunden gacsa gynanyan onca pulun gitse. Alla beterinden saklasyn.
Ýnenede ýatladasym gelýän zat, käbir natarýus doklar bar, ýa-da şertnamalar bar, öwran-öwran okaň, kä halatlarda manysy üýtgeýän kodly sözler ýazylýar, sen okasaň başga ýaly, yurist okasa sowsem başga, şonuň ýaly halatlarda kanun iki ýüzli bolup ýazylan zat saňa garşy edip görkezilýar, oziniňem bir ýerlerde kiçi harp bilen ýazylýar, kän gorünmez ýaly, sowtsyz bolsňyz derrew allanýaň, men şonuň üçinde dokumentleri öwran-öwran öwrenýan, kä halatlarda göz-görtele ýalňyş zatlara gabat gelinýar,olom birnäçe goldan soň aýan bolýar, kanunlary okamaly gerekli bolýar eken !
Ýokardaky getiren meselam bankdan kredit ýa ipoteka degişli, käte realtor bn siziň
Ýokardaky getiren meselam bankdan kredit ýa ipoteka degişli, käte realtor bn siziň araňyzdaky şertnamalar bolup bilýaler !
name un jaylar galya meselem ashgabatda adamyn aylygy nace iymeli icmeli geymeli ol aylyk bn jay almak yagdayy galyamy? ol aylyk bn nace yyl yygnamaly? ya jay alyanlaryn bashga yerden pul damyamy, akyamy? gitdigice jaylar galya meselem mkr-da jay 1 komnat bolsa 30-35 normal remondy bn mir rayonlarda 50-70 aralyk bu newela kim un bu bahada jaylar. tanayan mashgalalary 4-5 jay 2 elitgasy 1-de ozi 2njide bosh ogly oturulshyk edya hakyky dync almak ucin remont edilen jay. 4 jayynda polsa her rayondan kwartirant saklaya diymek galdyryanlygyn sebabem gurplylara degishlida bahasy gaytsada il 1 ne yetip bilmese yetyanem 8-9 jayly boljakda
name un jaylar galya meselem ashgabatda adamyn aylygy nace iymeli icmeli geymeli ol aylyk bn jay almak yagdayy galyamy? ol aylyk bn nace yyl yygnamaly? ya jay alyanlaryn bashga yerden pul damyamy, akyamy? gitdigice jaylar galya meselem mkr-da jay 1 komnat bolsa 30-35 normal remondy bn mir rayonlarda 50-70 aralyk bu newela kim un bu bahada jaylar. tanayan mashgalalary 4-5 jay 2 elitgasy 1-de ozi 2njide bosh ogly oturulshyk edya hakyky dync almak ucin remont edilen jay. 4 jayynda polsa her rayondan kwartirant saklaya diymek galdyryanlygyn sebabem gurplylara degishlida bahasy gaytsada il 1 ne yetip bilmese yetyanem 8-9 jayly boljakda
Pasretniklerem Realtor bolýarmy??
Pasretniklerä kwartira bolar ýaly jaý tapyp berýänler,ýöne aýtmagyñyza görä realtor bilen bir ýalak bolup dur.
20 manat namejik 2 manatlyk yere akiden taxi 3 manat sorasa nahili gaharyn gelya 1 manat ucin.