Gara realtorlar !( jaý satyn alýan we satýanlar üçin dykgat !)
Essalamaleýkum gadyrly, ertirdertdeşler biler bolsaňyz, diýseň täze-täze atly hunarler peyda bolýar, meselem aýdaly reaýaltor, merçendaýzer,sekurýuti,loggistik,garaz buda sanardan köp bolup barýar, ýöne adamlar, hünäriniň adyny üýtgedeni bilen näme manysy üýtgeýami eýsem, meselem aýdaly, surüji,ozala muňa şofýor dp aýdýas welin, iňlisçe draýwer dp aýtsak hasda gomporjakda , aý bolýar, buda geçer, garaz şu sanap geçen hünärlerimden size gara reýaltor barada giňişleýin gürriň berjek, bu hünärli adamlar jaýlary arzan alyp gymmat satmakda bolýar, ýone realtorlar köplenç jaý satmakda hilegärlige urýan wagytlary gaty kän bolýar, meselem, size satyn aljak jaýy gorkezýar, aýdaly Sizede ýaraýar, dokumentleri görkezip Sizi regastrasiya etmezinden öň jaýyň pulyny alýarda jyrýar, indi görup otyrsaň, jaýyň eýesi zompildap çykýar, kä halatlarda, jaýyň eýesi realtor bilen billelikde-de bolýar kä halatlarda olom aldanan bolýar. Realtoryň eline pesinden 100 müňlerçe dollar aylanýar, gidip başga etraplardan firma açýarda ýenede moşenniklige baş urýar, kä halatlarda realtor, häkimlik; sud-prokuror, we polisýa bir kompanýa bolubam işläp bilýäler, meselem aýdaly realtor ýeke ýaşaýan alkaş, pensiýoner, norkamanlaň, ýa ýeke hassa adamlaň öýiniň badygyny aňtap, her-hesip edip jaýy kontrollyga aljak bolýanam az däl, kanuny bozmozlyk uçin gara ýuristlerde baş goşýar, garaz hemme zat organizowanny edilýar, ýone bu estafedada poka hakimlik birinji ýerde durýar, şonuň üçin-de realtorlar jaýy galp satmakda haýyr görjek bolýarlar, sebabi realtorlar häkimlige gaty bagly bolup durýalar, häkimlik üçinem realtorlar gaty peýdaly bolup durýar, ýagny hemme gara we ýaman işleri realtoryň özi alyp barýar. Beý diýsem 100% aldatýar dp biljek däl, ýöne satýan we satyn alýan adamlaryň jaý satyn almak we satmak kanunyny bilmeýandigi üçin bolýar, aýdaly meselem siz uç komnatlyny uç komnatla başga ýerden çalyşjak, realtor şony iki komnatly edibem çalşyp berip bilýan ukuplarynyň şaýady görmek bolýar. Maslahat nämeden durýar:1-jiden jaý barada anyk kanunlar we maglumatlar bilmeli, 2-jiden hiç zady soramakdan aýyp görmeli däl, 3-ji jaý satyn alaňyzda dokumentler doly şertde, ýagny häkimlikden regestrasiya geçenden soňra, doly pul berilýar, ýöne mumkin Sizden belli bir prosent pulyny sorarlar, bu da ýagşy sowsem 100 prosent töläňzok, bu barada mende doly maglumat ýok belki sizem bir zatjagaz aýdyp geçersiňiz, 4-jiden kanuny bilýan grajdanlarda hemme realtorlar çekinýär., onyň ýaly adamlary aldatmak aňsat düşmeýär 5-den nawisýaki sluçi hemme gürriňleri awdiýo we wideo ýazgysyna geçiriň, işiňiz aňsat bolar, sutda
Garaz ägä bolyňda, adalatsyzlygyň ýok ýerinde adalatlam iş alyp barylanok, adamlaň şahsy ynsabynda bolaýmasa adalatlyk, hernä halkymyza imanlylyk dilýeýan !
Arhiwiň ýagdaýy
● Doly tekst
● 33/33 teswir saklanypdyr
Ýazylan saýty: ertir.com · Çeşme: Web Archive nusgasy — ertir.com, 1 maý 2012 ý. · Asyl sahypany gör ↗
Teswirler 33
posrednik jayam tapya satybam berya, kwartirant goyberya alybam berya
ony bilýän ýöne ikisiniñ tapwudyny bilemok.
hakyky Agabatyn minnetli taksistleri gaty kosedi how wagtynda..asgabat pulyny sacylyan yere owruldi o tayda islap pul yygnamak barada gurrunem bolmaz sebabi gelisi yaly gidyar
welayatdan gelip krey edyanlera kop shaherde ozlerem minnet durshy bn
Ýalançy bir böker, iki böker, üçünjide garmaga iler.
Häzirlikçe jaýlar gurulmasyny bes edipdirler,näme diýseň jaýlar degerli satyp bilenoklar,satyn alynmasada kredit berilen pullar yzyna gaýdyp gelenok, ekonomikany nä dürs bolany üçin, nädogram harç bolýar, jaý gurulandan soň, onuň üstune jaýyň bahasy,posrednigiň üstune goýan bahasy,hem-de kreditiň prosenti tölenýar, o taýda bir iki prosentiň gürriňi dälde, eýsem 100%-tläp hatda 101 dende geçýar üstune goüulan pullar,birjada öz prosenti göýýar,döwlet halka arzan bahadan o jaýlary berip bilmez we gowysy boş ýatany ýa o taýyk pritonnik edäýmese başga alaç ýok,gynansakda ýeke şeýle ýol bar, o pullara ýewropada gaty oňat jay alyp bolýar dp eşitdim, aşgabatdaky jaýlara kwartirant goýberip alaýmasaň başga çykalgada ýok, şaherliler özleri kwartirant ýaşaýar, ýeke olor däl hatda okuwa salmak üçinem,gynansakda!
kanuny bilmeli, esasam unslije bolmaly. Kuplya-prodaja notariusda oformlyatsya edilyar, ol yerde bolsa galp dokumende gol chekilmez diyip pikir edyan. Shol sebapli risk eyyam yok bolyar diyen yaly.Sebabi gecen yyl sholar yaly bolgusyzlyklardan son ashgabatdaky notariusy gowy wstryaska edipdirler. Nace kishi ishden cykarlan bolsa, nacesi hem basylypdyr. Esasy kontrakty gowja okamaly satyanyn we satyn aljynyn maglumatlary we jayyn maglumatlary den gelse boldy. Baha barybir hakyky baha yazylanok kontraktda.
yer eyeleri puldanam basga zatlaryn bardygyny gorup bilmandikleri ucin geregem sol olara
howwa kak araçy ýalyda !
Pasrednik araçy diýmek bolýar. jaý al sat name sowda edeninde -de ara girýänler pasrednik bolýar. Nelegalnyý biznes bolýar. Nähak ýere baýamagyň bir görnüşi mysal üçin meniň elimde pulum bar hiç ýerde işlemek ýakanok, gumdan 6 milliona bir sygyr alýan we getirip şäherde 14-e satýan ýa-da jaý satjak çykýar men pasrednik diyip barýan jaýyny men satyp berýan nyrh naçe diýip gürleşýän häkimlikde notariusda bankda tanisim bar aljak adamada edil şonuň ýaly zatlar aýdyşdyýaň häkimlikden reşeniýe almak üçin azyndan 10 gun garaşmali zakysdan alan hatyn wagty gutarýar ýene şunuň ýaly işiň kyn taraplaryny aýdyşdyrýaň we bu işleriň basym bitenini isleýän bolsan naçe şapka bolýar. Hakykatdanam şol edaralara arkaýyn girip çykyp bilýäň. Samalýoda bilet meselesi hem şonuň ýaly. aý garaz adam pahyr aňsadyna bakýar we käbir zatlara kellesini agyrdasy gelenok netijede şeýleräk kärler meýdan çykýar. iň ýönekeýi hem awtoulag edinen mahali türkmen satyp biläýjegini almagy ýüregine düwýär. näme üçin 1-2 ýyl ulanyp ýene şol töweregi satyp peýda etmek pikiri bar.
Dokument işleri ýaman kyn palany ýerden palan dokument ýene bir ýerden ýene bir dokument 10-15 sany aljak bolsan iň ýonekeýi işe girjek bolsan medsprawka newropotolok pisihýator inçe kesel azyndan 1 hepde wagtyn alýar adam ýaýdanýar we öňküje işinde oňuşmaly bolýar. ýada puluny berýän eliňe gelip durandyr. wokzala barýaň bilet ýok näme etmeli gözüni çakgynyň çüýi ýaly edip ýoren birini tapyp agam gaýrat et maňa bilet gerek diýäýmeli. isle formali bolsun. ýogsam sen we näçe adam nobat bilen durandyr garaşyp.
Jaýlaryň bahasynyň galyşy-ha 'Allah saklasyn!' diýdirýär. Näme üçin galýar? Kim galdyrýar? Bu soraglar jogapsyz galýar.
Jaý almaly diyip ölùp ýygnan puluna aldap alyp gitseler...mbah
dokumenti okalsa okalyar welin esasy arada duryana,ya nataryusa arkaýyn bolunyada.
jay gurlu$yna hazirlikca bes edilenina bilemokdym. Yöne su hökumet jaýlaryny böldùrdende hususy jaý alyp bolyamyka
Bizinem jay böldurtmeli problema bar welin,seydip aldayan adamlar köpmi$ entak degmäñ diýden adamlara köp.